Est-ce que vous allez acheter un appartement et vous êtes un peu perdu tant dans la recherche que dans les formalités administratives ? Voici les points à ne pas négliger dans ce projet.
Fourchette budgétaire
Avant de choisir parmi les offres de vente d’appartement à Monaco, il est important que le premier point à prendre en compte soit votre budget. En ce sens, en plus du prix, il faut ajouter une autre série d’aspects tels que les frais liés au notaire, la taxe de transfert de propriété et les charges liées aux diverses commissions. En général, vous devriez ajouter une somme entre 10 et 15 % de plus du budget d’achat. Il s’agit d’un montant que vous devez prévoir afin d’éviter les mauvaises surprises ou pour les pertes du temps.
Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ?
La chose la plus courante est que vous aurez besoin d’un prêt lorsque vous achèterez votre maison ou appartement. Dans ce cas, vous devez également tenir compte d’une série d’aspects. S’il s’agit de votre première maison, vous devrez avoir économisé environ 20 à 30 %. Les offres de prêt varient selon l’organisme de crédit, d’où l’importance de bien choisir son contrat.
Quelles sont vos priorités ?
Lorsque vous cherchez votre nouvelle maison, il est important que vous soyez clair sur vos priorités. Pensez à la région dans laquelle vous cherchez un logement. Quels services souhaitez-vous avoir à proximité : les transports publics, un supermarché, une école, un parc ? Ce sont de petits aspects qui, une fois que vous serez installé, rendront votre vie plus confortable.
La recherche d’un appartement n’est pas la même chose que celle d’une maison individuelle. Par exemple, il y a ceux qui ne souhaitent pas vivre au rez-de-chaussée à cause de la chaleur en été. Il y a aussi des personnes dont la présence d’un ascenseur est cruciale. Il y a de nombreux aspects à prendre en compte et il est important de garder à l’esprit ces critères qui réduiront vos options. Les critères de choix permettront de trouver le bien que vous recherchez beaucoup plus rapidement.
Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
L’un des grands avantages de l’achat d’un appartement par l’intermédiaire d’un agent immobilier professionnel est la négociation du prix. Ils vous aideront à faire une proposition viable pour les deux parties. Comme il est en contact avec le vendeur et aussi avec l’acheteur, il sait exactement où vous pouvez essayer de vous rapprocher.
Il indique un prix pour clôturer la transaction. Il s’occupe également de rassembler les documents nécessaires à la signature du contrat. Enfin, il peut accompagner dans la réalisation des démarches administratives liées à l’investissement. Son intervention est d’autant indispensable lorsque l’achat se déroule dans un autre pays comme Monaco.